Nº 19928

OCTUBRE
19
JUEVES
 REMATE JUDICIAL
En A.N.R.T.C.I. - AV. URUGUAY 826 - MONTEVIDEO

14:30
HORAS


LOCAL BIEN UBICADO CERCA PALACIO LEGISLATIVO

Descripción:
Dirección: Avda. Fernández Crespo 2249 esquina Madrid.
Padrón: 12450/003

Superficie (catastro): 50 m2

La unidad se desarrolla hacia la esquina, toda la superficie como salón comercial y baño.
Actualmente está integrada con la unidad 002 (se tiró la pared divisoria).


Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos).

Al 27/9/17 Según certificado de gravámenes N° 481792

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)

Contribución Inmobiliaria: No tiene deuda.
Primaria: No tiene deuda.
Paga 3 x $ 240.-

QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)

Tributos Domiciliarios: $ 1.563.-
Pavimento: $ 222.-
Gastos comunes: Según administración SP (2400 7041) no paga.

PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en moneda nacional.

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo contado o por letra de cambio. (recomendamos letra de cambio)

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 40% del precio que piense ofertar como máximo, de forma de quedar cubierto.

¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)

VISITAS, OCUPANTES.
El bien está ocupado. De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto, sin embargo según lo que surge del expediente (fs 48) hay contrato de arrendamiento celebrado el 1/3/2017 con plazo 5 años a partir del 1/4/2017, con renovación automática pactada por 5 años más.
El precio del arrendamiento es de $ 7.000.- mensuales, efectuándose los pagos a mes vencido.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado De Paz de 4°T° IUE 2-60367/2016.
Zabala 1367, Piso 3, Montevideo.

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.




[AMPLIAR]

EDICTO:  Por disposición de la SEÑORA JUEZ DE PAZ DEPARTAMENTAL DE LA CAPITAL DE 4° TURNO, dictada en autos caratulados: "PUCCIARELLI MIRANDA, SILVANO C/ PUCCIARELLI MIRANDA, SANDRA. CESACION DE CONDOMINIO DE ORIGEN CONTRACTUAL (Art. 370 CGP)." IUE 2-60367/2016 se hace saber que el 19 de octubre de 2017 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula N° 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por la SRA. ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta, sin base al mejor postor y en moneda nacional del siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal 003 ubicada en el departamento de Montevideo, que se ubica en el Edificio construido en un solar de terreno sito en la localidad Catastral Montevideo, padrón matriz número 12.450 el que según plano de Mensura y Fraccionamiento Horizontal del Agrimensor Hebert Odone inscripto en la Dirección General de Catastro el 8 de mayo de 1972 con el N° 68683, se compone de un área de 160,62 m. que se deslinda así: 16,92 m de frente a la calle Daniel Fernandez Crespo y al Norte también de frente por ser esquina de dos rectas de 4,94 m y 1,80 m a la calle Madrid. La UNIDAD CERO CERO TRES: padrón individual 12450/003 se ubica en planta baja a cota vertical más 0,14 m y tiene una superficie de 50,38 m. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% del precio ofertado en concepto de seña, y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66%, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden. 2) Sólo son imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración, es decir, Contribución Inmobiliaria y Primaria, que se adeudaren a la fecha del remate. 3) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 4) Se ignora la existencia de posibles deudas al BPS y por Construcciones. 5) Al 12/11/2016 no tenía deuda por contribución inmobiliaria ni de enseñanza primaria, si de tributos domiciliarios por $ 1.977.-. No se agregó información sobre gastos comunes. 6) El bien está arrendado a Sidey SA desde el 1/3/2017 con plazo de 5 años renovable. 7) Los documentos que sirven como antecedentes y los certificados registrales se encuentran a disposición de los interesados en la Sede de este Juzgado, el remate se realiza en las condiciones emergentes de los mismos, Zabala 1367 piso 3. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 11 de setiembre de 2017. Esc. ADRIANA FARIAS MENDINA, ACTUARIA.

 INFORMES:
 ASSAD HAJJOUL MANSOUR 
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 - MONTEVIDEO 
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555 


 
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