Nº 19964

OCTUBRE
26
JUEVES
 REMATE JUDICIAL
En A.N.R.T.C.I. - AV. URUGUAY 826 - MONTEVIDEO

14:30
HORAS


GRAN ESQUINA EN
FERNÁNDEZ CRESPO Y NUEVA YORK

Descripción:
Dirección: Avenida Daniel Fernandez Crespo 2047 esquina Nueva York.
Padrón: 13420

Superficies (catastro)
Terreno: 409 m2
Edificados: 700 m2

Parámetros (IMM)
Altura permitida: 21 metros (admite gálibo).
Retiro frontal: 0 metro.
FOS: 100%

DISTRIBUCIÓN
Se accedió al inmueble el 9/10/2017, se encuentra en general en correcto estado de mantenimiento, cuenta con 12 habitaciones, 3 cocinas, 3 baños, y varias salas comunes. Se desarrolla en 3 niveles, PB, nivel -1 y nivel +1, la mayor parte en los dos primeros, ilumina por numerosas ventanas al frente y por dos grandes claraboyas.


Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

Al 5/10/2017 según certificado de gravámenes N° 482434

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)

Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 128.886.- (aprox. US$ 4.450.-)
Paga 3 x $ 4.939.-

Primaria: No tiene deuda.

QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)

Tributos Domiciliarios: No tiene deuda.

Tarifa de Saneamiento:
Debe $ 53.845.- (aprox. US$ 1.857.-)

PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en moneda nacional

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo contado o por letra de cambio. (recomendamos letra de cambio)

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 30% del precio que piense ofertar como máximo.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)

VISITAS, OCUPANTES.
El bien se encuentra ocupado, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado de Paz de la Capital de 38°T°
IUE 2-39571/2013
Av. 18 de Julio 1589 Piso 4, Montevideo.

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.




[AMPLIAR]

EDICTO:  Por disposición de la SEÑORA JUEZ DE PAZ DEPARTAMENTAL DE LA CAPITAL DE 38 TURNO, dictada en autos caratulados: “B.H.U. C/ ATAIDES GONZALEZ LAURA. Juicio Ejecutivo”, IUE 2-39571/2013 se hace saber que el 26 de octubre de 2017 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula No 5555 RUT 212276850013 y en acto presidido por el OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta, en moneda nacional, sin base y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Padrón N° 13.420 de la localidad catastral Montevideo, departamento de Montevideo, zona urbana, según plano del Agrimensor Enrique Arzuaga de julio de 2002, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro el 16 de julio de 2002 con el número 35.701, consta de una superficie de 416 metros 94 decímetros según último título, se deslinda así: 28,01 metros de frente al Noroeste a la calle Nueva York y 9,65 metros también de frente al Noreste a Avenida Daniel Fernández Crespo por ser esquina: 27,63 metros al Sureste linda con el Padrón 13.421 y 21,96 metros al Suroeste linda con el Padrón 13.419. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 20% de su oferta en concepto de seña en el acto de serle aceptada la misma, y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden. 2) Se desconoce la situación ocupacional, fiscal y contributiva. 3) Se desconoce la situación contributiva antes el BPS por construcciones. 4) Existen deudas por tasa general, tarifa de saneamiento y tributos domiciliarios que surgen de autos. 5) Solo podrá descontarse del precio lo que se adeudare por concepto de contribución inmobiliaria; al día 10/03/2015 asciende a la suma de $ 94.833.- y de primaria al 10/03/2015 asciende a la suma de $ 3.586.-. 6) Con el saldo de precio se reintegrará ITP del vendedor e IRPF. 7) El plazo para depositar el saldo de precio es de 20 días a partir del hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate (art. 387.2 nal f). 8) El bien se remata en las condiciones que surgen de autos, de títulos y de la información registral. 9) Los títulos y los autos podrán ser examinados en la Oficina Actuaria de la Sede sita en Av. 18 de Julio 1589, Piso 4. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 5 de octubre de 2017. Esc. Noelia Suárez, Actuaria Adjunta.

 INFORMES:
 ASSAD HAJJOUL MANSOUR 
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 - MONTEVIDEO 
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555 


 
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